売ビル 京都市中京区 蛸薬師通河原町東入備前島町 (京都河原町駅) の売ビル

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価格 66,620万円 管理費 -
交通 阪急京都線 / 京都河原町駅 徒歩4分
所在地 京都府京都市中京区蛸薬師通河原町東入備前島町
築年月 1971年3月(築53年2ヶ月) 使用部分面積 704.52㎡ 土地面積 公簿 219.53㎡
階建 / 階 4階建 用途地域 商業地域 建物構造 鉄骨造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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おすすめコメント
街中立地　旧立誠小学校北

物件詳細情報

交通 阪急京都線 / 京都河原町駅 徒歩4分
その他交通 京阪本線 / 祇園四条駅 徒歩7分
京阪本線 / 三条駅 徒歩8分
所在地 京都府京都市中京区蛸薬師通河原町東入備前島町
物件種目 売ビル
価格 66,620万円 管理費 -
修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
権利金 - 敷金/保証金 -／-
維持費等 - その他一時金 -
建物名・部屋番号 -
設備 -
特記事項 リフォーム　リノベーション
備考 利回り：4.20%
年間想定家賃収入：2,800.00万円
敷地間口１４ｍ　街中収益不動産　ヒューリックホテル北隣
使用部分面積 704.52㎡ 土地面積 公簿 219.53㎡
間取り - 階建/階 4階建
築年月 1971年3月(築53年2ヶ月) 建物構造 鉄骨造
リフォーム履歴 ■水回り：2023年09月　　給排水管
■外装：2023年09月　外壁　屋根
■共用部の大規模修繕工事：2023年09月　　壁床天井貼替、ファザード一新
■その他：2023年09月　　３・４階スケルトン
リノベーション履歴 2023年09月　　内容：サイン、共用廊下他
駐車場 - バイク置き場 -
駐輪場 -
都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
建ぺい率 80% 容積率 700%
土地権利 所有権 私道負担面積 なし
接道状況 南4.2m 公道 接面14.0m 地目 宅地
地勢 平坦 総戸数 -
国土法届出 -
条件等 オーナーチェンジ
現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
物件番号 6981850044 管理番号 -
情報公開日 2024/03/25 次回更新予定日 2024/05/07

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

さきぞう不動産(株)

交通：
京阪電鉄本線／三条　徒歩3分
住所：
京都府京都市中京区木屋町通三条上る上大阪町５３０　ＳＡＫＩＺＯ本社ビル４Ｆ
TEL：
075-253-0707
FAX：
075-253-0706
所属団体：
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員
取引態様：
専任媒介
免許番号：
京都府知事免許（５）第１１９００号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
    宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「売主」の場合は不要です。
    「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    　 （建物に係る消費税額を除外した額）

    ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
    200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
    400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

    「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

    物件によって金額が異なります。
    お問い合わせの際は十分ご確認ください。
  • 消費税について
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