貸店舗・事務所(一部) 京都市中京区 室町通六角下る鯉山町 (烏丸御池駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 15.4万円 管理費等 11,000円
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
交通 地下鉄烏丸線 / 烏丸御池駅 徒歩6分
所在地 京都府京都市中京区室町通六角下る鯉山町
築年月 2026年4月 使用部分面積 13.54㎡ 坪数
/坪
単価		 4.09坪／3.76万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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おすすめコメント
飲食開業をお考えの方は注目！ワンオペ向きコンパクト物件。

    アピールポイント

    独立派ここから。飲食、サービス店ワンオペ向き。

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄烏丸線 / 烏丸御池駅 徒歩6分
    その他交通 阪急京都線 / 烏丸駅 徒歩6分
    地下鉄烏丸線 / 四条駅 徒歩7分
    所在地 京都府京都市中京区室町通六角下る鯉山町
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 15.4万円 管理費等 11,000円
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 3.76万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 フリーレント
    設備 -
    備考 賃貸保証等：加入要 最大１ヶ月相当額
    フリーレント：1ヶ月
    室町三条、ワンオペ飲食店向き。全１１区画。区画増床可。
    使用部分面積 13.54㎡ 坪数 4.09坪
    土地面積 - 築年月 2026年4月
    建階/ 階 2階建/2階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 10年 現況 未完成
    条件等 定期借家 引渡可能時期 予定　2026年04月下旬
    更新料 - 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    物件番号 6989064873 管理番号 -
    情報公開日 2026/01/13 次回更新予定日 2026/03/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    さきぞう不動産(株)

    交通：
    阪急電鉄京都線／京都河原町　徒歩5分
    住所：
    京都府京都市中京区蛸薬師通河原町東入備前島町３１７－１－２　ＳＡＫＩＺＯ蛸薬師ビル４Ｆ
    TEL：
    075-253-0707
    FAX：
    075-253-0706
    所属団体など：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    京都府知事免許（５）第１１９００号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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